借地権【シャクチケン】
他人が所有する土地を借りて、その土地上に建物を建てて使用する権利のこと。借地借家法に基づく「普通借地権」と「定期借地権」がある。借地権付き物件は土地を購入しないため取得費用が低く抑えられるが、地代の支払い・借地期間・更新条件などに注意が必要。売買の際には地主の承諾が求められる場合もある。
他人が所有する土地を借りて、その土地上に建物を建てて使用する権利のこと。借地借家法に基づく「普通借地権」と「定期借地権」がある。借地権付き物件は土地を購入しないため取得費用が低く抑えられるが、地代の支払い・借地期間・更新条件などに注意が必要。売買の際には地主の承諾が求められる場合もある。
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道央
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