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不動産用語集

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居住用財産の買換え特例【キョジュウヨウザイサンノカイカエトクレイ】

居住用財産の買換え特例【キョジュウヨウザイサンノカイカエトクレイ】

居住用の不動産を売却し、代わりに新たな居住用不動産を買い換えた場合、一定の要件を満たすことで、譲渡益（売却益）に対する課税を将来に繰り延べできる特例。売却益が課税されないため、一時的に大きな税制優遇となる。ただし、特例の適用には期限がある。

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