賃貸契約の流れ
（お申込み～ご入居まで）
FLOW
一般的な目安
お申込み→ご契約→ご入居まで最短でも7～14日程度
（※繁忙期・審査内容・契約手続き状況により前後します）
物件の入居申込み
申込書のご記入／必要書類のご提出
・入居申込書のご記入は未記入部分が無いようにお願いいたします。
・当社から仮の見積書を発行します。契約内容によっては申込金が必要な場合があります。
入居審査
オーナーや管理会社、保証会社により、申込書の内容に基づいて入居審査を行います。
主に家賃の支払い能力があるかを審査します。収入を証明するものや学生の場合は合格証明書など必要な書類が多いので事前に担当者に確認しておくことがスムーズな入居審査には必要です。
入居審査OKの場合
担当者からお客様へ審査状況をご報告します。
現在お住まいの住宅への退去連絡をお忘れなく（一か月以上前の予告が一般的です。）
書類交付・提出
重要事項説明
宅建士より契約内容についての重要事項について説明を受けます。
来店もしくはインターネットを利用したIT重説でも説明可能です。
賃貸借契約
契約書類への署名・捺印
重要事項説明を受けた後に契約書への署名捺印をいただきます。書面による締結のほか電子的方法での契約も増えています。住民票や印鑑証明書など必要になる書類も多いので担当者に必要な書類を確認の上で事前のご準備をお願いします。
火災保険・ライフライン準備（電気/ガス/水道/ネット）
火災保険はほとんどの物件で加入必須です。
ライフライン：入居日から使えるよう、事前に手続きします。
（※ガスは開栓立会いが必要な場合があります）
鍵のお渡し
鍵のお渡しは原則、契約完了し初期費用入金確認後になります。
入居後に設備不具合や不明点があれば早めにご連絡ください（管理会社窓口もご案内します）。
ご入居
