マーケティング
定期的に各地のマーケットレポートを作成し、家賃相場などをお知らせします。
また当社が発行する「常口アトム不動産新聞」では、市場動向や人気設備、お役立ち情報などを掲載しています。
※FC各店は取扱いが異なります
営業力と宣伝力を背景に、北海道最大級の店舗スケールと
独自の広告・販促で、リーシング業務を行います。
入居者募集
多彩な広告・販促と営業力を強みに入居者募集をしています。
また、各仲介業者向けに空室確認・申込みが24時間いつでも可能なシステムを導入していますので、チャンスを逃しません。
jogjog.com（WEBサイト）
オリジナルの検索サイトを展開。
ユーザー目線で物件検索が可能となっており、
高い集客効果をあげています。
社宅さがし
当社では、社宅さがしを専門に行う営業部があり、
各企業や社宅代行業者と提携し、転勤者の集客に努めています。
北海道内直営店舗数No.1
地域に密着した充実のネットワーク力で圧倒的な集客力を誇り、
自社管理物件を優先的にご紹介します。
（2025年10月1日現在当社調べ）
多彩な広告活動
様々な視聴者層に向けて、
テレビコマーシャルやSNS広告を発信しています。
ユーザー目線で物件情報を提供
WEBサイト
通学・通勤時間、学校名から探せる機能などユーザー目線でWEB
サイトを展開。月間150万PVを誇り、高い集客効果を上げています。
あらゆるターゲットにリーチ
TVCM
様々な視聴層に向けて
TVCMを効果的に発信しています。
SNSを最大限に活用
SNS
SNSから集客を目的とした各種キャンペーン
情報などをリアルタイムに配信し、
若年層のユーザーへアプローチしています。
通行者を捉える緻密なアプローチ
管理会社プレート
管理物件には当社の管理プレートを設置し通行者へアピールします。
ネットワーク力
道内49店舗（FC3店舗含）でフォロー
地域に密着した充実のネットワークで、圧倒的な集客力を
誇ります。自社管理物件を優先的にご紹介します。
利便力
「スマサポ内覧サービス」で一連の業務を効率化
「カギを借りる手間」「カギを返却する手間」をカット。
仲介会社と管理会社の手間のかかるやり取りをなくし、
スマートな内覧案内業務を実現します。
※一部地域で導入しております。詳しくはお問い合わせください。
募集力
仲介会社各社への募集依頼
入居率を高めるために、専用WEBサイトで札幌市内
各仲介会社約430店舗へ取扱物件情報を提供しています。
提案力
積極的な営業活動
入居率を高めるための
家賃相場やリノベーション工事提案を行います。
組織力を活かし総合的な分野でオーナー様のご相談に
お応えし、地元の企業だからこそできる提案をしていきます。
賃貸借代理契約
入居審査と決定
入居者及び連帯保証人の審査など、
契約にまつわる各種業務を行います。
入居前点検
借主への引き渡し前に管理スタッフによる室内点検を実施。
各設備の動作確認等を行っています。
保証会社の利用
契約時に必要な連帯保証人を代行する「家賃債務保証会社」を
利用することにより、家賃滞納リスクを軽減しています。
鍵の引き渡し
賃貸借契約成立後、
鍵交換※を実施し入居者へ鍵の引き渡しを行います。
※鍵交換は別途費用が発生します。
重要事項説明、及び賃貸借契約締結
契約締結の前に宅地建物取引士から借主に対して重要事項説明を実施、
オーナー様の代理人として、賃貸借契約を締結いたします。