不動産管理 入居者募集

入居者募集
営業力と宣伝力を背景に、北海道No.1*の店舗スケールと独自の広告・販促で、リーシング業務を行います。
*2019年5月1日現在 当社調べ
[リーシング]
入居率を高めるにあたり重要なこと。それは、入居者の質の高さです。 大切な資産をオーナー様の目線で見つめ、調査・提案から入居審査、複雑な契約業務、引き渡しなど、一連の業務を経験豊かなスタッフがきめ細かにサポートいたします。
  • リーシング(賃貸借代理)業務
    ●リーシングの調査・企画・提案業務

    市場調査・分析業務をはじめ、多岐に渡るリーシング業務を遂行します。

    ●リーシング業務

    広告宣伝を通じた募集活動等、積極的な取り組みで入居者を集めます。

    ●自社および仲介会社へ情報の提供

    入居率を高めるために、いつでも空室状況がリアルタイムで閲覧できるようシステム化しております。

    ●案内用補助錠の導入

    • 空室にドア用補助錠を設置し、営業スタッフがお部屋を案内する際に必要な「カギ借り・カギ返し」の手間をはぶくことによって、案内しやすい環境を作っております。

  • リーシング(賃貸借代理)業務
    ●入居審査と決定業務

    入居者および連帯保証人の審査など、契約にまつわる各種業務を行います。

    ●保証会社の利用

    契約時に必要な連帯保証人を代行する「家賃保証会社」の利用を促進することにより、家賃滞納リスクを軽減させています。

    ●重要事項説明業務

    賃貸借契約に際しての重要な事項を宅地建物取引士から借主へご説明いたします。

    ●賃貸借契約締結業務

    賃貸借契約書への記名押印(借主及び連帯保証人)。契約時に提出いただく各書類を添付し、適正に賃貸借契約を成立させます。

    ●カギ引渡し業務

    賃貸借契約成立後、入居者へカギの引渡しを行います。(カギ及び室内設備の取り扱い説明など)



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