不動産管理 建物点検及び補助業務

建物点検及び補助業務
日常清掃や目視点検、季節業務、大掛かりな保守メンテナンスに至るまで資産価値維持に向けた業務を遂行します。

[建物点検業務]
●定期巡回

建物を良好な状態に保ち美観を維持するために、共用部や外回りを定期的に点検いたします。エントランス部分の簡易清掃及び外観・屋外設備・空室の目視点検を実施いたします。

●定期清掃

主に建物の共用部について、掃き掃除や拭き掃除・床面の機械洗浄・ワックス塗布及び剥離を行います。また、建物の規模や特徴により必要な清掃があれば、合わせて行います。

●寒冷地の冬期業務

寒冷地特有な以下の業務を行います。
・空室の水落し
・ロードヒーティングの操作
・ドレンヒーターの操作

●メーター検針

戸室にかかわる水道やガス、灯油等のメーター検針が必要な物件の場合、定期的に検針を実施いたします。

●駐車場・敷地の除排雪

駐車場や敷地の規模に合わせ、除排雪を行う業者の手配や、入居者への通知を行います。


[建物等点検補助業務(オプション)]
●建物設備保守メンテナンス

受水槽や給排水ポンプ・電気設備等、建物に係る設備の保守・点検を当社と提携している指定設備業者が行います。

●建物設備法定点検及び届出の補助

オーナー様名義で行う、建物や消防設備・エレベーターなど建物に係る法定点検や行政等への届出の補助を行います。


※はオプション業務につき別途費用が発生します。



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